Nybyggd villa Ivory till salu i Marbella
Villa Ivory representerar ett lyxigt boende i Cascada de Camoján, ett av Marbellas mest exklusiva områden. Denna nybyggda villa erbjuder en exceptionell kombination av avskildhet, rymliga boytor och hänförande panoramautsikt över både hav och berg. Fastigheten är designad för att integreras harmoniskt med den omgivande naturen och erbjuder en livsstil som balanserar lugn och ro med närhet till stadens bekvämligheter.
Projektanalys
Plats
Belägen i det prestigefyllda Cascada de Camoján på Marbellas Golden Mile, erbjuder denna villa en känsla av privatliv och lugn. Området är känt för sin naturskönhet och exklusivitet, med en strategisk placering som ger enkel tillgång till både Marbellas centrum och kustens faciliteter.
Ritningar
Fastigheten är utformad för att uppfylla höga krav på komfort och funktionalitet. Med sex rymliga sovrum, sju badrum och generösa sällskapsytor, både inomhus och utomhus, är villan lämplig för familjeliv och underhållning. Den separata personalbostaden och den välutrustade kökslösningen bidrar till en bekväm vardag.
Projektstatus
Villa Ivory är en nybyggd villa som stod färdig i sin nuvarande form under Q3 2026 (indikativt). Fastigheten representerar modern arkitektur och konstruktionsteknik, och har färdigställts med fokus på hög kvalitet och hållbarhet för att säkerställa en bekymmersfri boendeupplevelse.
Att tänka på
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till stranden; det närmaste strandavsnittet ligger 0,7 km bort. Det är inte heller en del av ett stort bostadsområde med gemensamma faciliteter som en större community-pool eller klubbhus. Fastigheten fokuserar på privatliv och individuell lyx snarare än delade resurser.
Livsstil & Omgivning
Denna villa passar för köpare som söker en permanentbostad med hög standard, en exklusiv semesterbostad eller en investering med potential i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Den är lämplig för familjer som uppskattar rymd, privatliv och närhet till internationella skolor och fritidsaktiviteter. Även individer eller par som önskar en lyxig reträtt med bra utsikt och bekvämligheter på bekvämt avstånd från Marbellas centrum och golfbanor, kommer att finna denna villa attraktiv. Den färdiga statusen och det definitiva priset gör den till ett konkret alternativ för den som vill flytta in eller hyra ut snabbt.
Byggkvalitet & Ytskikt
Villa Ivory är konstruerad med högkvalitativa material och en modern arkitektonisk design som betonar ljusinsläpp och rymd. Interiören inkluderar generösa sällskapsytor, sex sovrum och sju badrum, samt ett separat kök och personalutrymmen. Fastigheten är utrustad med fullständig luftkonditionering (kyla och värme), inbyggda garderober och solarium med panoramautsikt. Golvytorna, väggarnas finish och de sanitära installationerna är valda för att ge en känsla av lyx och komfort. Den privata poolen, den stora terrassen och den privata trädgården bidrar ytterligare till den exklusiva boendemiljön. Omfattande utrymme finns även i källaren för förvaring eller flexibel användning.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Villa Ivory är tillgänglig för försäljning med ett utgångspris på 7 800 000 €. Fastigheten har en total boyta om 708 m² fördelat på sex sovrum och sju badrum, på en tomt om 1177 m². Den färdiga byggnationen innebär att villan är redo för inflyttning. Priset reflekterar läget i ett exklusivt område, storleken på fastigheten och den höga standarden på finish och faciliteter, inklusive privat pool och solarium med vidsträckt utsikt.
Omgivning & Livsstil
Denna villa ligger i Cascada de Camoján, ett av Marbellas mest eftertraktade och privata bostadsområden. Området erbjuder en känsla av avskildhet och lugn, omgivet av natur och med enastående vyer, men samtidigt bara några minuters bilresa från Marbellas pulserande centrum, Puerto Banús och dess marina, samt ett flertal golfbanor. Dagliga ärenden som inköp av matvaror eller apoteksbesök kan göras inom 1,5 km, medan Marbella centrum med sina restauranger och butiker nås på cirka 10 minuter. Livet här präglas av en balans mellan den rofyllda hemmiljön och tillgången till ett brett utbud av fritidsaktiviteter och serviceinrättningar.
Läge & Området: Marbella
Omgivning & Kommunikationer
Belägen i Cascada de Camoján, ett privat och bevakat område på Marbellas Golden Mile, erbjuder Villa Ivory en lugn och exklusiv livsmiljö. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av bekvämligheter: 138 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 25 caféer, vilket underlättar vardagen. Närmaste stormarknad ligger 1,2 km bort och ett sjukhus 1,5 km. Området kombinerar avskildhet med närhet till Marbellas centrum, som erbjuder shopping, matupplevelser och kulturella aktiviteter. Det är en miljö som tilltalar dem som söker en kombination av lugn livsstil och bekvämligheter.
Karta & Plats
Denna karta visar Villa Ivorys strategiska läge inom Cascada de Camoján, ett eftertraktat område i Marbella. Bilden illustrerar närheten till Marbellas centrum, Puerto Banús och viktiga transportleder, samtidigt som den framhäver det lugna och privata läget i en naturskön omgivning.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Villans läge i Cascada de Camoján ger god tillgänglighet till regionens faciliteter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort med bil, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. De närmaste stränderna, som Playa de la Bajadilla, ligger endast 0,7 km bort, vilket gör det enkelt att njuta av Medelhavskusten. Större städer som Málaga (47 km) och Algeciras (66 km) erbjuder ytterligare service och kulturella upplevelser.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Marbella-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer mellan 12°C och 26°C, och upp till 3 856 soltimmar per år. Denna plats har en bekväm temperatur under större delen av året, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan dagligen. Den angivna höjden på 29 meter över havet, tillsammans med en svag lutning på 1,7% mot stranden, bidrar till en behaglig miljö. Den fem månader långa badsäsongen, där vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C, gör kusten attraktiv under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanor
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Marbellas kustlinje erbjuder ett flertal Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (2,8 km), vilket garanterar hög kvalitet på strandupplevelsen. Förutom strandaktiviteter finns det ett rikt utbud av fritidsmöjligheter i närheten. Regionen är känd för sina världsklass golfbanor, med flera banor inom 5 km radie, såsom Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Dessutom finns det ett stort antal sportanläggningar, simbassänger och marina-faciliteter som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vilket erbjuder ett brett spektrum av rekreationsalternativ.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Villa Ivory är belägen i Marbella, en central stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien och utgör ett viktigt centrum i regionen. Dess strategiska läge på Golden Mile, ett område känt för sin exklusivitet och naturskönhet, placerar den mellan storstaden Málaga (ca 47 km österut) och Algeciras (ca 66 km västerut). Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till regionala nav för handel, kultur och transport.
Projektinformation
Ref: CS086424
Sammanfattning
- Exklusiv villa i Cascada de Camoján, Marbella, med panoramautsikt.
- 6 sovrum, 7 badrum, 708 m² boyta på 1177 m² tomt.
- Nära golfbanor, stränder och Marbellas centrum; 40 km till flygplats.
- Färdigställd fastighet med privat pool och solarium.
- Belägen i ett lugnt och bevakat område med hög säkerhet.
Regionjämförelse
Jämfört med andra projekt i Marbella, som Camojan Six Villas (från 8,2 miljoner €) och Alcala 4 (från 9,75 miljoner €), erbjuder Villa Ivory ett konkurrenskraftigt pris på 7,8 miljoner € för en färdigställd, fristående villa med dessa specifikationer. Avenue Marbella, med ett lägre startpris på 5,55 miljoner €, är troligen ett mindre projekt eller lägenheter. Villa Ivory positionerar sig som ett lyxalternativ som kombinerar exklusiviteten i Cascada de Camoján med modern design och omfattande faciliteter. Till skillnad från projekt som fortfarande är under uppbyggnad, är Villa Ivory omedelbart tillgänglig. Området Cascada de Camoján är känt för sin höga integritet och säkerhet, vilket skiljer det från mer tätbebyggda eller kommersiella delar av Marbella. Den specifika kombinationen av privatliv, utsikt och närhet till golf och kust är en stark faktor i detta prissegment.
Vanliga frågor Om projektet Villa Ivory
Om denna bostad Villa Ivory?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
