Nybygg frittliggende Villa Ivory til salgs i Marbella
Villa Ivory representerer en luksuriøs frittliggende villa beliggende i det anerkjente Cascada de Camoján, et privat boligområde på Marbellas Golden Mile. Eiendommen tilbyr en særegen kombinasjon av privatliv, ro og imponerende hav- og fjellutsikt. Med et bygd areal på 708 m² på en tomt på 1177 m², er denne villaen designet for enestående komfort og et liv i stil. Prosjektet er ferdigstilt og tilbyr en umiddelbar mulighet for bosetting.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i Cascada de Camoján, et eksklusivt og privat nabolag kjent for sin naturskjønnhet og ro. Området gir en følelse av tilbaketrukkethet, samtidig som det er strategisk plassert nær Marbellas fasiliteter, strender og golfbaner. Beliggenheten sikrer både privatliv og tilgang til regionens tilbud.
Planløsning
Villa Ivory er designet for de som søker et romslig og komfortabelt hjem med mulighet for underholdning. Med 6 soverom, 7 bad, separate boforhold for ansatte og store innendørs og utendørs oppholdsrom, er eiendommen godt egnet for familieliv og representasjon. Utsikten over havet og fjellene bidrar til en avslappet livsstil.
Byggestatus
Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse eller tilpasning for fremtidig bruk. Den indicative ferdigstillelsesdatoen i Q3 2026 gjelder sannsynligvis for eventuelle siste justeringer eller ferdigstillelse av interiørdetaljer, men selve bygget er ferdigstilt.
Viktig å vite
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til stranden; nærmeste strand ligger 0.7 km unna. Det er heller ingen indikasjon på energieffektivitetsklasser utover standard byggekrav. Prosjektet er ferdigstilt, og eventuelle tilpasninger etter kjøpers ønske må vurderes separat.
Livsstil & Omgivelser
Denne villaen passer for kjøpere som verdsetter privatliv, ro og eksklusivitet, og som ønsker å bo i et etablert luksusområde nær Marbella sentrum. Den er egnet for familier som trenger god plass, eller for de som ofte har gjester og ønsker fasiliteter for underholdning, som grillområde og solarium. Kjøpere som søker en kombinasjon av et rolig tilfluktssted og enkel tilgang til golf, strender, restauranter og internasjonale skoler, vil finne denne eiendommen attraktiv. Ferdigstillelsen indikerer at den er klar for innflytting, noe som passer for de som ønsker å flytte inn relativt raskt.
Kvalitet & Standard
Villa Ivory fremstår som en eiendom med høy kvalitet, bygget i harmoni med omgivelsene. Designet kombinerer moderne arkitektur med integrerte materialer, som sikrer et høyt komfortnivå. Eiendommen har romslige inne- og uteområder, med fokus på sømløs overgang mellom sonene. Villaen er utstyrt med seks soverom, syv bad, eget rom for ansatte med bad, hovedkjøkken samt et separat servicekjøkken. Videre er det installert klimaanlegg for både varme og kjøling, samt doble vinduer for bedre isolasjon. Hageområdet er anlagt, og det finnes private parkeringsmuligheter og garasje.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Villa Ivory er priset til €7,800,000 og representerer en betydelig investering i luksusboligmarkedet i Marbella. Eiendommen er en frittliggende villa med 6 soverom og 7 bad, som gir god plass og mange fasiliteter. Det er én enkelt enhet tilgjengelig, noe som indikerer eksklusivitet. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område, den store tomten på 1177 m², og det romslige bygningsarealet på 708 m², samt den høye standarden som forventes i denne prisklassen.
Omgivelser & Livsstil
Villa Ivory er lokalisert i Cascada de Camoján, et av Marbellas mest prestisjetunge boligområder, kjent for sitt privatliv og naturskjønne omgivelser. Dette området tilbyr en særegen atmosfære hvor man kan slappe av og nyte naturen, enten gjennom turer i nærområdet eller ved å beundre den imponerende utsikten. Til tross for den rolige beliggenheten, er man kun en kort kjøretur unna Marbellas sentrum, med dets utvalg av restauranter, butikker og kulturtilbud. Nærheten til verdensklasses golfbaner og eksklusive yachtklubber bidrar ytterligere til en livsstil preget av både ro og tilgjengelighet til fritidsaktiviteter.
Beliggenhet & Området: Marbella
Nærområdet & Tilgjengelighet
Beliggende i Cascada de Camoján, et av Marbellas mest prestisjetunge områder, tilbyr Villa Ivory en unik livsstil. Området er kjent for sin privacy og ro, omgitt av vakker natur. Samtidig er det kort avstand til Marbellas sentrum (ca. 10 minutter), som gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter som restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Nærheten til strender som Playa de la Fontanilla (ca. 5 minutter) og Puerto Banús gir ytterligere muligheter for rekreasjon og sosiale aktiviteter. Skoler og helsetjenester er også lett tilgjengelige innenfor en kort radius, noe som gjør området praktisk for familier.
Kart & Område
Kartet viser den geografiske plasseringen av Villa Ivory innenfor Marbella, spesifikt i det prestisjetunge boligområdet Cascada de Camoján. Det illustrerer nærheten til sentrum av Marbella, Puerto Banús, strender og golfbaner, samt avstanden til Málaga flyplass, og gir en visuell forståelse av områdets tilgjengelighet og sentralitet.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger 1.2 km unna, mens sykehus og apotek er innenfor 1.5 km. Populære strender som Playa de la Bajadilla ligger kun 0.7 km unna, mens andre strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er innenfor 2.4-2.8 km. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, med Golf Los Naranjos kun 4.3 km unna. Málaga flyplass ligger omtrent 40 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale destinasjoner. Det finnes også et godt utvalg av restauranter (138) og kafeer (25) innenfor en 2 km radius.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.2°C årlig og opptil 3,856 soltimer per år, noe som gir et behagelig klima gjennom store deler av året. Svømme- og strand sesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Området, som ligger 29 meter over havet, har en svak helling på 1.7% mot havet, noe som gir behagelige, flate strandlinjer. Klimaet er ideelt for utendørsaktiviteter nesten året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Marbella-kysten er kjent for sine mange strender, hvorav 10 har Blått Flagg-status, inkludert Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0.7 km fra villaen. For golfentusiaster finnes det et bredt utvalg av baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (4.3 km), Aloha Golf Club (5.0 km) og The Range golf lessons (4.4 km). I tillegg tilbyr området et vell av andre fritidsaktiviteter, med 415 registrerte sportfasiliteter, inkludert svømmebassenger og sentre for ulike idretter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Villa Ivory ligger i Marbella, en by i provinsen Málaga i den autonome regionen Andalusia. Marbella er en del av den kjente Costa del Sol, et populært reisemål kjent for sitt klima og livsstil. Byen ligger strategisk plassert mellom større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Dens beliggenhet gir enkel tilgang til regionens kulturelle og økonomiske sentre, samtidig som den beholder sin egen unike identitet som et eksklusivt ferie- og boligområde.
Prosjektdetaljer
Ref: CS086424
Sammendrag
- Luksuriøs villa i det eksklusive Cascada de Camoján, Marbella.
- 6 soverom og 7 bad, romslig boareal på 708 m².
- Panoramautsikt over hav og fjell.
- Nærhet til Marbella sentrum, strender og golfbaner.
- Ferdigstilt prosjekt med mulighet for umiddelbar overtakelse.
Regional sammenligning
Villa Ivory, med sin pris på €7,800,000, plasserer seg i det øvre sjiktet av luksusmarkedet i Marbella. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Camojan Six Villas (fra €8,200,000) og Alcala 4 (fra €9,750,000), tilbyr Villa Ivory et konkurransedyktig alternativ innenfor et svært ettertraktet område. Avenue Marbella, med en lavere startpris på €5,550,000, representerer en annen type utvikling, muligens med færre enheter eller i en annen del av markedet. Beliggenheten i Cascada de Camoján, kjent for sin eksklusivitet og naturskjønnhet, gir Villa Ivory en distinkt appell. Mens andre områder på Costa del Sol kan tilby lignende klima og fasiliteter, skiller Marbella seg ut med sin konsentrasjon av luksus, golfbaner og internasjonale tjenester. Denne villaen appellerer spesielt til de som søker en privat og rolig oase med umiddelbar tilgang til byens yrende liv og fritidsaktiviteter.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Villa Ivory
Om denne eiendommen Villa Ivory?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
