Villa Ivory til salg i Marbella
Villa Ivory er en udsøgt ejendom beliggende i Cascada de Camoján, et af de mest prestigefyldte områder på Marbellas gyldne mil. Dette område er kendt for sin utrolige atmosfære og naturskønne omgivelser, der tilbyder en følelse af privatliv og ro væk fra byens støj. Ejendommen kombinerer luksuriøst boligdesign med betagende hav- og bjergudsigter, hvilket skaber en uovertruffen livsstil. Villaen er designet til at harmonere med naturen, med store indendørs og udendørs rum, der er ideelle til både dagligdag og underholdning.
Projektanalyse
Beliggenhed
Villa Ivory ligger i den eksklusive urbanisation Cascada de Camoján på Marbellas gyldne mil, et område der forener luksuriøs livsstil med naturlig skønhed. Beliggenheden giver en følelse af afsondrethed og fred, samtidig med at den er tæt på Marbellas faciliteter, strande og verdensklasse golfbaner. Dette gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en privilegeret bolig i et af Spaniens mest eftertragtede områder.
Plantegning
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, plads og enestående udsigter. Med seks soveværelser, syv badeværelser og separate faciliteter til personalet, tilbyder den rigelig plads til store familier eller dem, der ofte underholder gæster. De omfattende udendørsarealer, herunder en stor solterrasse og privat pool, imødekommer ønsket om en udendørs livsstil, mens den indendørs arkitektur sikrer komfort og funktionalitet.
Projektstatus
Villa Ivory er en nyopført ejendom, der er bygget i fuld harmoni med sine naturlige omgivelser. Dens moderne arkitektur kombinerer materialer, der er integreret i landskabet, og sikrer et højt niveau af komfort og æstetik. Selvom den er klar til indflytning, er den angivne leveringsdato Q3 2026 (indikerende), hvilket giver en vis fleksibilitet. Som nybyggeri er den designet med fokus på energieffektivitet og moderne boligstandarder.
Vigtige bemærkninger
Villa Ivory tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da den nærmeste strand ligger 0,7 km væk, hvilket kræver en kort køretur eller cykeltur. Ejendommen er placeret i et bakket område med en let hældning, hvilket kan påvirke den umiddelbare tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet. Den er ikke tæt på en større lufthavns landingsbane, hvilket sikrer ro, men kræver transport til lufthavnen.
Livsstil & omgivelser
Denne villa er egnet for familier eller enkeltpersoner, der søger en permanent bolig med høj livskvalitet på Costa del Sol, eller som en luksuriøs feriebolig. Den passer til købere, der værdsætter privatliv og ro, men samtidig ønsker at bo tæt på byens faciliteter, golfbaner og strande. Ejendommen er også velegnet til investorer, der søger en lukrativ mulighed i et af de mest eftertragtede områder, da Marbella fortsat tiltrækker et internationalt klientel. Den store størrelse og de mange værelser gør den velegnet til at rumme gæster eller ansætte personale, mens den moderne udformning og de høje kvalitetsstandarder appellerer til dem, der søger et problemfrit, moderne hjem. Med en bygge status som 'Gereed' og en indikation for overdragelse i Q3 2026, er den et godt valg for dem, der planlægger et fremtidigt flytning eller køb.
Byggekvalitet & materialer
Villa Ivory er konstrueret med fokus på høj kvalitet og moderne æstetik. Ejendommen indeholder seks rummelige soveværelser og syv badeværelser, suppleret af et separat personalerum med eget badeværelse. Den indvendige planløsning er designet til at maksimere naturligt lys og en problemfri overgang mellem inde og ude, med åbne områder, der fører direkte ud til terrasserne. Der er et fuldt udstyret hovedkøkken samt et separat servicekøkken, ideelt til gæstfrihed. Høj kvalitet finish, indbyggede garderobeskabe og aircondition (varmt og koldt) sikrer et komfortabelt opholdsmiljø. Kælderniveauet tilbyder yderligere opbevaringsplads og fleksibel anvendelse. Udenfor finder man flere overdækkede og åbne terrasser, en privat swimmingpool og en stor solterrasse med panoramaudsigt. Den anlagte private have integreres naturligt med omgivelserne og tilbyder både privatliv og ro. En dedikeret grillplads og en rummelig terrasse ved poolen gør ejendommen egnet til afslapning eller gæstfrihed. Villaen inkluderer også privat parkering og garagefaciliteter.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Villa Ivory udbydes til en pris fra €7.800.000, hvilket placerer den i den absolutte luksussegment af ejendomsmarkedet i Marbella. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, placering i et eksklusivt område, design og den høje kvalitet af finish. Med et boligareal på 708 m² og en grund på 1.177 m², samt 6 soveværelser og 7 badeværelser, tilbyder villaen betydelig værdi for pengene i forhold til lignende luksusejendomme i regionen. Prisen forventes at være stabil, givet områdets prestige og den generelle efterspørgsel efter high-end boliger på Costa del Sol. Der er ingen oplysninger om yderligere omkostninger udover de normale ejendomsskatter og vedligeholdelsesomkostninger.
Omgivelser & livsstil
Villa Ivory ligger i Cascada de Camoján, et eksklusivt, lukket boligområde kendt for sin ro og naturlige skønhed, beliggende på Marbellas eftertragtede gyldne mil. Området tilbyder en følelse af tilbagetrukkethed og privatliv, ideelt for dem, der søger en fredfyldt oase. Dagligdagen her præges af en balance mellem luksuriøs bolig og nem adgang til naturen, med muligheder for gåture i de omkringliggende grønne områder og nydelse af panoramaudsigter. Selvom det føles afsides, er det kun en kort køretur til Marbellas centrum med dets butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Infrastrukturen understøtter en bilbaseret livsstil, men mange faciliteter, herunder supermarkeder og sundhedscentre, er inden for rimelig afstand, hvilket giver komfort i hverdagen uden at forstyrre roen i boligområdet.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Villa Ivory er beliggende i Cascada de Camoján, et eksklusivt boligområde på Marbellas gyldne mil. Området er kendt for sin ro og privatliv, omgivet af frodig natur, men alligevel kun få minutters kørsel fra Marbellas centrum. Tætheden af faciliteter inden for en 2 km radius er imponerende: 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker, 25 caféer og 3 tandlæger, hvilket indikerer en levende og veludstyret urbanisering. Afstandene til vigtige punkter som supermarkedet (1,2 km) og hospitalet (1,5 km) er korte, hvilket understreger områdets praktiske anvendelighed. Selvom en bil anbefales for fuldt ud at udnytte de mange tilbud i regionen, giver den gode infrastruktur og tilgængeligheden af offentlig transport (11 linjer med 50 stoppesteder) en vis grad af fleksibilitet. Boligområdets ro, kombineret med den nærliggende bys dynamik, skaber et ideelt miljø for dem, der søger en balanceret livsstil.
Kort & beliggenhed
Visualiseret på kortet ligger Villa Ivory i et af de mest eksklusive boligområder i Marbella, Cascada de Camoján, kendt for sin nærhed til både natur og byens faciliteter. Området på den gyldne mil giver en strategisk placering med nem adgang til strande, golfbaner og Marbellas centrum, samtidig med at det tilbyder en høj grad af privatliv.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Villa Ivory tilbyder fremragende adgang til både faciliteter og transport. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,7 km væk, mens andre populære strande som Casablanca og Nagüeles også er inden for kort afstand. Marbella centrum, med dets butikker, restauranter og marinaer (Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla), er let tilgængeligt på cirka 10 minutters kørsel. For golfentusiaster ligger flere verdenskendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, inden for 4-5 km. Málaga Lufthavn, den primære internationale gateway, ligger ca. 39 km væk (40 km i en lige linje), hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Andre vigtige faciliteter som skoler (British International School 2,5 km) og sundhedscentre (5 km) er også inden for rækkevidde, hvilket gør villaen praktisk for både feriebolig og permanent ophold.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella-regionen, hvor Villa Ivory ligger, nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Området har et bemærkelsesværdigt højt antal solskinstimer med historiske gennemsnit på 3.856 timer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor havvandstemperaturen typisk ligger på eller over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og delvis udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Terrænet omkring villaen har en let hældning på 1,7% mod stranden, hvilket er næsten fladt og bidrager til den generelle komfort og tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Villa Ivory er ideelt placeret for adgang til kystens rekreative tilbud. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 0,7 km væk, og området praler af adskillige Blue Flag-strande, herunder Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla inden for få kilometers rækkevidde. For golfentusiaster ligger adskillige førsteklasses golfbaner tæt på, med Golf Los Naranjos kun 4,3 km væk og Aloha Golf Club 5,0 km væk. Derudover tilbyder regionen et væld af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og adskillige sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for beboerne.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Villa Ivory er strategisk placeret i Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger i den prestigefyldte urbanisation Cascada de Camoján på den gyldne mil. Denne placering giver nem adgang til andre større byer i regionen: Málaga ligger ca. 47 km mod øst og er Andalusiens hovedstad med en international lufthavn og en rig kulturhistorie. Algeciras ligger ca. 66 km mod sydvest og er en vigtig havneby. Jerez de la Frontera, kendt for sin sherry og hestekultur, ligger ca. 113 km nordvest. Denne positionering giver beboerne mulighed for at opleve både den lokale charme i Marbella og de større kulturelle og kommercielle tilbud i de nærliggende metropoler.
Projektdetaljer
Ref: CS086424
Overblik
- Luksuriøs nybygget villa i det eksklusive Cascada de Camoján, Marbella.
- 6 soveværelser, 7 badeværelser, 708 m² boligareal på 1.177 m² grund.
- Panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene.
- Tæt på golfbaner, strande og Marbellas faciliteter.
- Privat pool, solterrasse og have med fokus på privatliv.
Regional sammenligning
Villa Ivory positionerer sig i den øvre ende af Marbellas ejendomsmarked, især sammenlignet med projekter som Avenue Marbella (fra €5.550.000), der tilbyder et lavere prisleje og muligvis en anden type ejendom. Camojan Six Villas, der starter fra €8.200.000, og Alcala 4, som ligger fra €9.750.000, opererer i et lignende eller højere prissegment og deler det eksklusive Cascada de Camoján-område eller lignende prestigefyldte lokationer. Disse sammenligninger indikerer, at Villa Ivory tilbyder en konkurrencedygtig pris for en nybygget luksusvilla i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Mens de dyrere projekter kan tilbyde endnu større grunde eller unikke arkitektoniske træk, tilbyder Villa Ivory en stærk kombination af plads, faciliteter og en fremragende beliggenhed til en pris, der appellerer til købere, der søger det ypperste inden for bolig på Costa del Sol. Efterspørgslen i Marbella er konstant høj for ejendomme af denne kaliber, især dem med havudsigt og i private, sikre omgivelser.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Villa Ivory
Om denne ejendom Villa Ivory?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
